Есть ли какие-либо ограничения для иностранцев, желающих купить недвижимость?

Нет, в настоящее время нет никаких ограничений для иностранцев, желающих купить недвижимость в Черногории. Все, что вам нужно, это действующий паспорт, а обо всем остальном позаботится наша преданная команда и профессионалы!

Каков процесс покупки недвижимости в Черногории?

Если вы хотите купить квартиру на этапе строительства, вы сначала подписываете предварительный договор между сторонами у нотариуса и теперь имеете законное право на эту квартиру. После завершения строительства договор купли-продажи подписывается в присутствии нотариуса, закрепленного за регионом, где находится недвижимость. Затем нотариус официально отправляет ваш контракт в кадастровое управление, и вам доставляется документ, подтверждающий право собственности. в течение 90 дней.

Можно ли купить квартиру не приезжая в Черногорию?

Договор купли-продажи, который можно подписать лично или по доверенности, подготовленной в вашей стране. Таким образом, вам не обязательно приезжать в Черногорию для совершения сделки.

Какова стоимость налога на покупку недвижимости?

Существует налог на покупку недвижимости в размере 3% (если это перепродаваемая недвижимость), но если вы покупаете новую квартиру у строительной компании, вы не будете платить налог в размере 3%, он составляет 0%. Квартира от Майя Адриатики.

Сколько стоит нотариально заверить договор купли-продажи?

Плата за нотариальное составление договора будет варьироваться от 1500 до 2000 евро, включая плату за обслуживание, в зависимости от срока действия договора.

Нужно ли мне знать местный язык, чтобы купить недвижимость?

Вам не обязательно знать местный язык. Совершить сделки возможно у нотариуса с переводчиком, говорящим на вашем родном языке. Наша команда организует это для вас.

Как получить вид на жительство в Черногории?

Каждый человек, владеющий квартирой в Черногории, имеет право получить вид на жительство вместе со своей семьей и детьми до 18 лет.

Каков порядок подписок на электричество, воду и интернет?

Все, что вам нужно сделать, это предоставить нашей команде доверенность на все ваши подписки, а стоимость подписки составляет около 2500 евро, включая плату за обслуживание.

Если я куплю квартиру в Майя Адриатика, нужно ли мне покупать кухонную мебель?

Хотя квартиры сдаются без кухни по всей стране, кухонная мебель для клиентов Maya Adriatic изготавливается нами бесплатно.

Вы сдаете квартиру с мебелью или без?

Купленная вами квартира сдается без мебели. При желании вы можете обставить свою квартиру самостоятельно или приобрести пакет мебели, который мы вам предложим, и наша команда специалистов сможет полностью обставить вашу квартиру за вас.